MARKETÇİLER NEDEN MÜTEAHHİTLİĞE SOYUNUR?

MEHMET BOZKURT YAZDI.

Genel sorunumuz bu olsa gerek, herkes her işi yapıyor.

Oysa ki, herkes en iyi bildiği işi yapmalı, öyle değil mi?

Son yıllarda bakıldığında hemen herkes müteahhit oldu!

Emlak sektörü cazibe haline geldi bir ara şehrimizde, ondan!

Tabi ya, gayrimenkul sektörü kazançlı, bina yapan zarar etmiyordu.

Bu işe yıllarını veren köklü firmalar neredeyse azınlıkta kaldı!.. Holdingler, sanayiciler, şirketler, meclis üyeleri, siyasetçiler, yerel yöneticiler, bürokratlar, esnaf, memur hatta kalıpçılar, sıvacılar!

Kısacası kimler girmedi ki!

Yetmedi, dar gelirliye konut yapması gereken belediyeler, lüks konutlar yaparak müteahhitlerle yarışır hale geldi.

Açık artırmalarla arsaların fiyatını 5’e, 10’a katlayarak, konut fiyatlarının bu denli artmasında, belediyelerin baş sorumlu olduğunu biliyor muydunuz?

Yani inşaat işine girmeyen çok az sayıda sektör kalmıştı ki, bunların arasına yerel marketlerde eklendi, tamam oldu!..

Vatandaşa ucuz patlıcan, kabak, domates satması gerekenler, ne kadar karlı bir iş yapıyorlar ki, marketçilikten konut işine atlayıverdi!..

İnşaat üzerinden de köşeyi dönmek istediler.

Durum böyle olunca, yıllarca dirsek çürüten, mühendislik, mimarlık okuyup, bu işin mekteplisi olmak adına hayallerinin peşine düşenler, mesleklerine sahip çıkamadı, azınlığa düştü.

Bir de şöyle bir durum var. Bu bahsettiğim tipler, sektör para kazanınca ortaya çıkıyor, sektör para kazanamayıp, derdine derman aradığı zamanlarda da ortadan kayboluyor. Kayboluyor derken, bi yere gittikleri yok, trilyonlarını arsaya bağlayıp, paşa paşa işlerin açılmasını bekliyor.

Siz, konut fiyatları neden yükseliyor sanıyorsunuz?

İşte, bu yukarda saydığım sermaye sahipleri, belediyeler ve arsa tacirleri yüzünden…

Geçtiğimiz aylarda Müteahhitlik Yasası çıktı. Bazı çürükler, yasaya takılıp, elenir diye düşünüyorduk ama anlaşılan, bu uyanıklar, bir yolunu bulup, yasayı delip, yine yoluna devam edecek.

Bir ülkede ve şehirde herkes kendi işini yapsa, herkes kendi sektöründe kurumsallaşmış olsa, daha nitelikli; daha kaliteli hizmet vermiş olsa daha adil, daha huzurlu, daha güvenli, daha nitelikli bir ülkede ve şehirde yaşar oluruz.

Herkes yaptığı işten para kazanır ve herkes mutlu olur.

Yok, betonun, inşaata talebin yüksek olduğu için holdinginden esnafına kadar bu işi yaparsa, betona dayalı bir ekonomi büyüme olur ve belli bir süreden sonra tüm inşaat sektörü durma noktasına gelir.

Tıpkı günümüzde olduğu gibi.

O nedenle, herkes müteahhitlik ve inşaatçılık yapmamalı.

Sanayici sanayiciliğini, marketçi marketçiliğini, esnaf esnaflığını, siyasetçi siyasetçiliğini, bürokrat bürokratlığını, yapmalı.

Şayet böyle olursa arsalara talep azalır ve fiyatları düşer.

Böylece vatandaş daha düşük fiyatlara ev sahibi olur.

Benden söylemesi.

Umarım pandemi sürecinden bazı dersler çıkartılır ve çok para kazanma hırsından vazgeçilir.

Ayrıca, bu market zincirlerinin fazla vergi ödememek için inşaat yaptıkları yönünde halk içinde yorumlar yapılıyor.

Bu bağlam da bu market zincirleri sahiplerine şu soruları sormak istiyorum:

Yüzlerce kalem üründen kazandığınız para yetmiyor mu inşaat sektörüne giriyorsunuz?

İnşaat işine girme amacınız nedir?

Para kazanmak mı, yoksa millete hizmet etmek; vatandaşı ucuz fiyatlara konut sahibi yapmak mı?

Yaptığınız daireleri kaça satıyorsunuz?

Ayrıca, kazandığınız paraların vergilerini hakkaniyetli ödüyor musunuz?

Bu soruların cevabını kamuoyu adına müteahhit(marketçiler)den beklediğimi belirtiyorum.

Kalın sağlıcakla.

---