KONUTTA İŞLER TERSE DÖNÜYOR!

Son birkaç yılda fiyatı ciddi oranda artan satılık ve kiralık konutlarda işler tersine dönüyor. Son zamanlarda kent genelinde ‘Satılık’ ve ‘Kiralık’ dairelerin sayısında ciddi artışlar yaşanırken, yaz aylarında bu sayıların daha da artacağı belirtiliyor.

Pandemi süreci ve ardından meydana gelen 6 Şubat depremlerinin ardından, Gaziantep’te konut fiyatlarında ciddi artışlar yaşanmıştı. İş öyle bir hal almıştı ki, konuta erişim ve konut sahibi olmak artık hayal gibi düşünülüyordu. Ancak, deprem konutlarının yapılması, Suriye’de Esad rejiminin devrilmesi ve paraya erişiminin zorlaşmasının ardından, işler değişmeye başladı.

HEMEN HER YERDE SATLIK VE KİRALIK AFİŞLERİ

Son günlerde Gaziantep’in merkez ilçeleri olan Şahinbey ve Şehitkâmil’de, hemen hemen her binada ‘Satılık’ ya da ‘Kiralık’ daire afişlerine rastlamak mümkün. Kiralıklardan ziyade satılık konut afişleri çoğunlukta yer alıyor.

CİDDİ BİR DÜŞÜŞ VAR

Gördüğümüz tablo karşısında, sektör temsilcilerine bu durumu sorduk ve bilgi aldık. Gazetemize açıklamalarda bulunan bir emlakçı, ’’Evet, şu anda satılık ve kiralık dairelerin sayısında ciddi bir artış var. Daha önce 30 bin TL kira istenen bir daireyi, şu anda 20 bin TL’ye dahi tutan yok. Paraya erişimin zorlaşması ve bankaların çok az kredi vermesi nedeniyle, daire satışları da düşmüş durumda. Şu anda fiyatlarda yüzde 25 civarında bir düşüş var. Ayrıca, daha önce tapuda işlem için 1-2 gün beklerdik. Şimdi ise aynı günde işlemler bitiyor. Piyasadaki durgunluk, buradan da kendini belli ediyor’’ dedi.

SURİYELİLER DE SATIYOR

Daha önce Gaziantep’te konut satın alan Suriyelilerin, Esad rejiminin devrilmesinin ardından aldıkları konutları satma çabasına girdiğini de belirten emlakçı, ’’Şu anda onlar da evlerini satmak için çabalıyor. Ancak alıcı bulamıyorlar’’ dedi.

YAZIN SAYININ DAHA DA ARTMASI BEKLENİYOR

Öte yandan, yaz aylarında ülkesine dönen Suriyeli sayısının artacağı ve bu nedenle, önümüzdeki aylarda satılık ve kiralık konut sayılarının daha da artacağı öngörülüyor.

---